Freie und unabhängige Sachverständige für Immobilienbewertung

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Verkehrswert ermitteln lassen - Gutachten von Immobilienwertermittlern (IHK)


 
Verkehrswertgutachten dienen zur Ermittlung des Verkehrswertes von bebauten und unbebauten Grundstücken. Die rechtlichen Vorgaben für die Wertermittlung finden sich außer im Baugesetzbuch in den Rechtsverordnungen des Bundes und der Länder. Besondere Bedeutung kommt der auf Grundlage des § 194 Abs 1 BauGB erlassenen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und der Wertermittlungsrichtline zu. Die Verkehrswertermittlung beinhaltet einen Ortstermin sowie die anschließende Erstellung des Verkehrswertgutachtens.

Es beinhaltet u. a.
  • eine detaillierte Grundstücksbeschreibung,
  • Berücksichtigung der Lagefaktoren mit Beurteilung der Makro- und Mikrolage,
  • detaillierte Beschreibung des Gebäudes und der Außenanlagen,
  • Berücksichtigung von wertbeeinflussenden Rechten und Belastungen,
  • Darstellung des Berechnungsverfahrens und
  • eine ausführliche Begründung des gewählten Verfahrens (Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren).

Je nach Verwendungszweck kann das Gutachten eingesetzt werden für:

 
 
Als Immobilienwertermittler (IHK) und freie und unabhängige Sachverständige für Immobilienbewertung,
erstellen wir Ihnen gerne entsprechende Sachverständigengutachten.

Sie haben Interesse daran, den Verkehrswert Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie durch uns bewerten zu lassen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.